Параллельно с Tbilisi Waterfront компания Eagle Hills реализует второй грузинский проект — Gonio Yachts & Marina. Он расположен в посёлке Гонио, в 15 км к югу от Батуми, на побережье Чёрного моря рядом с древней римской крепостью.
«Икона Чёрного моря»
Именно так позиционирует проект сам застройщик. Gonio Yachts & Marina — это первая полноценная яхтенная марина на восточном побережье Чёрного моря. До сих пор ни в Грузии, ни в регионе не было инфраструктуры такого класса для частного яхтинга.
- Полноразмерная яхтенная марина с причалами для яхт различного класса
- Резиденции на первой линии с прямым выходом к марине
- Гостиничный комплекс и рестораны на набережной
- Пляжный клуб и спортивная инфраструктура
- Коммерческие площади — бутики, галереи, яхтенные сервисы
Локация: Гонио
Гонио — курортный посёлок с галечным пляжем и чистейшим морем, расположенный между Батуми и турецкой границей. Территория славится мягким микроклиматом: сезон купания здесь на 3–4 недели длиннее, чем в самом Батуми. Рядом — Гонио-Апсаросская крепость (II век н.э.), что добавляет локации культурную ценность.
Влияние на рынок Батуми
Строительство яхтенной марины международного класса превращает Батуми из бюджетного курорта в полноценное средиземноморское направление. Эксперты ожидают рост цен в радиусе 5 км от марины на 25–40% в течение 3 лет.
Проект Gonio Yachts & Marina привлечёт новый сегмент покупателей — владельцев яхт и HNW-инвесторов из ОАЭ, Турции и Европы, которые ранее не рассматривали Грузию. Это принципиально расширяет рынок и поднимает потолок цен для всего побережья.
Инвестиционные перспективы
На этапе предварительных продаж цены в Gonio Yachts & Marina начинаются от $3 000/м² для резиденций с видом на марину. Для сравнения — аналогичные проекты Eagle Hills в Дубае продаются по $5 000–8 000/м². Разрыв в ценах создаёт значительный потенциал для роста капитальной стоимости.
Подробнее о проекте: eaglehillsgeorgia.com